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Lyon 2ème - Perrache/Confluence - Appartement bourgeois de 177,44 m² - 2 Greniers - 2 Caves - 4 Chambres
EXCLUSIVITE - COURS SUCHET. Charme et authenticité. Situé dans un immeuble bourgeois de 1890 au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement familial, à rénover, de 177,44 m² offre de beaux volumes, parquet, cheminée et moulures. Il est composé d'une entrée avec 3 portes palières, de plusieurs belles pièces de vie avec cuisine indépendante, alcôve, 4 chambres, 1 salle de bains et un cabinet de toilette ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement est orienté Sud et Est avec une vue Fourvière au Nord. 2 caves et 2 greniers complètent ce bien. Charme de l'ancien, lumière et belle hauteur sous plafond. A proximité de la gare de l'université et des commerces. Idéal pour projet familial, co-living ou division. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3150€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2300 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3150 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Catherine VALADJI
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES LYON 06 - SARRAIL
14 Quai Général Sarrail
69006 LYON
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