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Lyon 3 - Montchat - Maison de 222 m² - Terrain de 430 m² - 5 chambres -Studio - Garage
EXCLUSIVITÉ - MONTCHAT - Située proche du Parc Georges Bazin cette maison bourgeoise et familiale des années 30 dispose de 189 m² habitable répartis sur 3 niveaux (165,99 m² carrez) et d'un studio indépendant de 33 m² (30,73 m² carrez). Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine donnant accès à une agréable terrasse et au jardin de 430 m², un salon et une salle à manger. Le 1er niveau offre quant à lui 3 belles chambres et une salle de bain. Le 2e niveau comprend 2 chambres et 1 salle d'eau. Un garage de 36,5 m² avec portail automatique et une cave de 26 m² complètent ce bien. Charme de l'ancien: carreaux de ciment, parquet, cheminées. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2240€ ~ 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Benoît PEETERS - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 793999327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2240 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3080 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Benoît PEETERS
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES LYON 06 - SARRAIL
14 Quai Général Sarrail
69006 LYON
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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