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Nouveauté - Exclusivité - Appartement à vendre 4 Pièces 244 m2 Lyon

Lyon 6 - Parc de la Tête D'or - Appartement de 244 m² - 3 Chambres - Garage

  • 244.39 m2
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 83703601
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
3 180 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 180 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Lyon 69006
  • Surface
    244.39 m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Étage
    1er
  • Construction
    1900
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    3
  • Toilettes
    2
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Alarme incendie
    OUI
  • DPE
    E (285)
  • GES
    E (50)

Visite guidée

EXCLUSIVITE - PARC DE LA TÊTE D'OR - Niché au sein d'un prestigieux hôtel particulier surplombant le célèbre parc de la Tête d'Or, cet appartement d'exception offre un cadre de vie d'une rare élégance et d'un confort inégalé. Avec ses 244 m², il incarne l'harmonie parfaite entre l'histoire et le modernisme. Dès l'entrée, nous sommes accueillis par une majestueuse porte s'ouvrant sur un escalier privatif, dévoilant ainsi toute la grandeur de cet espace unique. Il dispose de 3 belles pièces de réception qui se déploient avec élégance et raffinement, et de 3 chambres avec la possibilité d'en faire une 4ème chambre. Les deux magnifiques extérieurs offrent une vue imprenable sur le parc de la Tête d'Or, invitant à la contemplation et à la sérénité. De plus, cet appartement dispose d'un garage au sein de la copropriété, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,470.43 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 285 kWh/m2 .an Emissions 50* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E 50 kg CO2/m2 .an
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3900 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5360 €/an (année de référence 2021)

Lyon  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Louis BONNET-ABELIN

Louis BONNET-ABELIN

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES LYON 06 - SARRAIL

14 Quai Général Sarrail

69006 LYON

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