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BARNES PAYS DE GEX - À 45 MINUTES DU PAYS DE GEX - SEPTMONCEL-LES-MOLUNES - MAISON DE CHARME RÉNOVÉE - 5 PIÈCES ET PLUS
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Nichée au coeur des montagnes jurassiennes, cette propriété singulière est une invitation à la reconnexion avec la nature, à l'authenticité et à la sérénité. Restaurée avec goût, cette maison ancienne conjugue le charme de l'ancien à un confort moderne dans un cadre naturel préservé, avec une vue imprenable sur la nature environnante. D'environ 190 m² habitables, la maison s'organise autour de beaux volumes et de matériaux chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un salon baigné de lumière avec cheminée suspendue, une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial prolongé par une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche attenante. Une chambre supplémentaire ou bureau ainsi que des toilettes visiteurs, complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine et espace bureau surplombe le séjour, desservant deux chambres mansardées et une salle de douche. Le niveau inférieur (sous-sol/rez-de-jardin), partiellement aménagé, comprend une buanderie, une chaufferie, un bûcher avec accès extérieur, ainsi qu'un espace à rénover offrant environ 95 m2 ; jusqu'à trois pièces supplémentaires ou un logement indépendant avec entrée privée. Un four à pain d'époque, toujours en place, pourrait retrouver toute sa fonction ou devenir un élément de décoration. À l'extérieur, un terrain arboré de 2 101 m² s'intègre harmonieusement à la nature environnante. Un tipi y a été installé, créant un espace de méditation ou de contemplation unique. Le calme absolu et la beauté du panorama renforcent le caractère exceptionnel de cette propriété. À seulement 45 minutes du Pays de Gex et 20 minutes des stations du Mont-Jura, cette propriété constitue une opportunité rare pour une résidence principale comme secondaire, alliant indépendance et nature. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, et l'assainissement est autonome. Les points forts : - Vue panoramique sur la nature, - Environnement d'un calme absolu - Une rénovation de qualité avec de belles prestations - Beau potentiel d'aménagement au sous-sol - Proximité des stations de ski du Mont-Jura Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie unique, au coeur des montagnes, avec un confort chaleureux et un potentiel encore à révéler. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1564€ ~ 2116€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1564 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2116 €/an (année de référence 2021)
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