Mouvaux, Maison 4 Chambres - 300 m² à vendre

Mouvaux - Au sein d'un lotissement prive et sécurisé, magnifique propriété bâtie en 2014.

Cette maison a été entièrement pensée par un architecte et construite avec des matériaux nobles.
L'arrivée dans la propriété s'effectue via un portail sur mesure reprenant l'architecture de la porte d'entrée. En empruntant l'allée menant a la maison, l'émerveillement commence a la découverte de la fontaine, des luminaires ou encore de la centaine d'arbres et de plantes dont un impressionnant chêne d'Amérique.

Des l'entrée, un imposant escalier sur mesure jouit de la luminosité entrant via une fenêtre profitant d'une hauteur de plafond de plus de 5m.
Depuis ce hall, accès vers un bureau, la cuisine ou le salon.
La cuisine dinatoire bénéficie également, comme le reste de la maison, d'un ensoleillement total et d'une ouverture vers le jardin paysagé.
Dans le prolongement, une salle a manger avec ouverture sur la terrasse et la piscine grâce a de très belles baies accordéon permettant une ouverture totale vers l'extérieur.
Enfin, toujours dans la continuité, un salon chaleureux et équipé d'une cheminée.
L'ensemble de ces pièces de vie profite d'un sol en chêne massif, de porte en bois massif, de fenêtres anti effraction et de tout le confort attendu dans des propriétés de prestige.

A l'étage, une buanderie, 3 chambres et une salle de bain, mais également une suite parentale digne de ce nom. En effet, cette dernière bénéficie d'une grande terrasse, un dressing ainsi qu'une salle de bain en marbre.

A l'extérieur, une terrasse de plus de 80 m2 donnant sur une piscine chauffée de 11m et un spa en mosaïque encastrée dans le sol.
Le jardin profite d'une orientation Sud et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Un garage 2 voitures avec borne pour véhicules électriques ainsi qu'un parking 2-3 voitures viennent compléter ce bien d'exception situe dans un secteur très prisé et a l'abri des regards.

Bien soumis au régime de la copropriété (24 lots). Montant moyen de la quote part de charges courantes : 1284€/an. Pas de procédure en cours.

Bien ayant obtenu le label BBC Effinergie 2005

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le pourcentage indiqué est donné à titre indicatif et peut être sujet à un léger arrondi. Le montant exact des honoraires est de 70 000 €.