Referência : APM-85939635

Moradia Mouvaux

4 Quartos 300 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 95 m²

1 795 000 €

Mouvaux - Magnificent property built in 2014 in a private, secure development.

This house has been entirely designed by an architect and built using quality materials.
The entrance to the property is via a custom-built gate that mirrors the architecture of the front door. As you drive up the driveway to the house, you will be amazed to discover the fountain, the light fittings and the hundred or so trees and plants, including an impressive American oak.

From the entrance hall, an imposing bespoke staircase enjoys the light streaming in through a window with a ceiling height of over 5m.
From this hallway, there is access to an office, the kitchen or the living room.
Like the rest of the house, the kitchen also benefits from full sunlight and an opening onto the landscaped garden.
Continuing on, a dining room opens onto the terrace and swimming pool, thanks to the beautiful accordion windows.
Finally, there's a cosy lounge with a fireplace.
All these rooms have solid oak floors, solid wood doors, burglar-proof windows and all the comforts you would expect from a prestigious property.

Upstairs, there is a laundry room, 3 bedrooms and a bathroom, as well as a master suite worthy of the name. The latter boasts a large terrace, dressing room and marble bathroom.

Outside, a terrace of more than 80 m2 overlooks an 11-metre heated swimming pool and a mosaic spa set into the ground.
The garden is south-facing and enjoys uninterrupted views.

A 2-car garage with terminal for electric vehicles and a 2-3 car car park complete this exceptional property, located in a highly sought-after, secluded area.

ReferênciaAPM-85939635
LocalizaçãoMouvaux
TipoMoradia
Assoalhadas8
Quartos4
Área300 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Varanda10 m²
Terraço85 m²
Ano de construção2014
DPE99 (B)
GES18 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.06% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 725 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 99 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2240 €/ano (ano de referência 2025)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3090 €/ano (ano de referência 2025)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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