Riferimento : APM-85939635

Casa Mouvaux

4 Camere 300 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 95 m²

1 795 000 €

Mouvaux - Magnificent property built in 2014 in a private, secure development.

This house has been entirely designed by an architect and built using quality materials.
The entrance to the property is via a custom-built gate that mirrors the architecture of the front door. As you drive up the driveway to the house, you will be amazed to discover the fountain, the light fittings and the hundred or so trees and plants, including an impressive American oak.

From the entrance hall, an imposing bespoke staircase enjoys the light streaming in through a window with a ceiling height of over 5m.
From this hallway, there is access to an office, the kitchen or the living room.
Like the rest of the house, the kitchen also benefits from full sunlight and an opening onto the landscaped garden.
Continuing on, a dining room opens onto the terrace and swimming pool, thanks to the beautiful accordion windows.
Finally, there's a cosy lounge with a fireplace.
All these rooms have solid oak floors, solid wood doors, burglar-proof windows and all the comforts you would expect from a prestigious property.

Upstairs, there is a laundry room, 3 bedrooms and a bathroom, as well as a master suite worthy of the name. The latter boasts a large terrace, dressing room and marble bathroom.

Outside, a terrace of more than 80 m2 overlooks an 11-metre heated swimming pool and a mosaic spa set into the ground.
The garden is south-facing and enjoys uninterrupted views.

A 2-car garage with terminal for electric vehicles and a 2-3 car car park complete this exceptional property, located in a highly sought-after, secluded area.

RiferimentoAPM-85939635
PosizioneMouvaux
TipoCasa
Locali8
Camere4
Superficie300 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Balcone10 m²
Terrazza85 m²
Anno di costruzione2014
DPE99 (B)
GES18 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.06% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 725 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 99 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2240 €/anno (anno di riferimento 2025)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3090 €/anno (anno di riferimento 2025)

Questa proprietà è presentata da:

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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