Nice, Villa 4 Chambres - 149 m² à vendre

Nice - Idéalement située entre le quartier de Fabron et la Promenade des Anglais, cette villa de style Belle Époque de 150 m² séduit par son authenticité et ses éléments d’époque, tels qu’un escalier en marbre, un parquet massif et une belle hauteur sous plafond.

Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une pièce supplémentaire. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un entresol de 70 m² offre un espace modulable selon vos envies.

À rafraîchir, la villa bénéficie de quatre places de stationnement extérieur et d’une façade récemment restaurée. Elle est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Sa proximité immédiate des plages, des commerces et du tramway en fait un bien rare, doté d’un fort potentiel

Classe énergie : C - Classe climat : A // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 € et 1 766 € (année de référence 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques:georisques.gouv.fr.

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