Proche Guerville, magnifique construction contemporaine et son parc

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Proche Guerville, en Vallée de la Vaucouleurs à 55 km de Paris et 1h20 des plages de Normandie, cette magnifique construction contemporaine de 520 m2 habitables est lovée au coeur d'un parc de 6320 m2 peuplé d'essences centenaires. 3 niveaux de 220 m2 chacun dont 1 sous-sol total pour cet ensemble qui fait la part belle aux volumes quel qu'en soit la destination. Au RdC, un hall d'entrée doté d'une volière à mandarins pour la note exotique, distribue un séjour salon de 120 m2 doté d'une cheminée en pierre de taille et d'un plafond cathédrale (6,80 m de hauteur ss plafond), une cuisine, un espace nuit qui regroupe 4 chambres, 3 Salle de Bains, 4 wc indépendants, 3 dressing. A l'étage, en surplomb du séjour salon, mezzanine de 70 m2, salle de jeux de 95 m2 (possibilité 3 chambres supplémentaires et 2 SdB), 2 chambres avec SdB et wc indépendants, 1 dressing. Depuis le hall, accès au sous-sol total de 220 m2 où se répandent les espaces techniques buanderie, chaufferie, laverie, salle de repassage, séchoir à linge, ateliers, placards de rangement, cave à vin, garages pour 3 voitures. 250 m2 de terrasses bordent les extérieurs. Prestations soignées pour les huisseries et volets en plein cintre réalisés en chêne massif, les stores extérieur et volets roulants sont électriques, la piscine de 12.5X7 est chauffée. Dans les mêmes notes architecturales, un pavillon de 100 m2 habitables comprenant séjour, salon, cuisine, 2 wc, chambre avec Salle de Bain à l'étage, complète cet ensemble. Exceptionnel, affaire à saisir, Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38

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