Référence : APM-86826087

Exclusivité – Paris 1er – Tuileries / Place Vendôme – Duplex aux derniers étages avec balcons

3 Chambres 140 m² Surfaces extérieures 3 m²

3 750 000 €

Exclusivité – Paris 1er – Tuileries / Place Vendôme – Duplex aux derniers étages avec balcons
À quelques pas de la place Vendôme et du jardin des Tuileries, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, ce duplex de 153 m² au sol (140,2 m² Carrez) occupe les deux derniers étages.
Le premier niveau, situé au 5e étage, accueille l'espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux autres chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes.

Au 6e et dernier étage, une belle double réception traversante Est/Ouest bénéficie d'une agréable luminosité et de petits balcons. Une cuisine dînatoire complète cet espace de vie.

Entièrement rénové dans un esprit contemporain, cet appartement a su conserver le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses parquets.

Un bien au plan parfaitement optimisé, lumineux et au calme absolu, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Une cave complète ce bien.

RéférenceAPM-86826087
LocalisationParis 1er
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface140 m²
Balcon3 m²
Année de construction1880
Étage6
Nombre d'étages7
DPE201.9 (D)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 201.9 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2380 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3230 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Stéphanie LEVERT

BARNES Courcelles
108, boulevard de Courcelles
75017 Paris

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