Riferimento : APM-86826087

Appartamento Paris 1er

3 Camere 140 m² Superfici esterne 3 m²

3 750 000 €

Exclusive Listing – Paris 1st – Tuileries / Place Vendôme – Top-Floor Duplex with Balconies
Just steps away from Place Vendôme and the Tuileries Garden, this 153 sqm duplex apartment (140.2 sqm Carrez law) occupies the top two floors of a beautiful stone building with an elevator.

The first level, located on the 5th floor, features the sleeping quarters, comprising a master suite with a dressing room and bathroom, two additional bedrooms, a shower room, and a separate guest toilet.

On the 6th and top floor, a spacious dual-aspect reception room enjoys abundant natural light thanks to its East/West exposure and opens onto small balconies. A fully equipped eat-in kitchen completes this living space.

Beautifully renovated in a contemporary style, the apartment retains its original charm, with exposed beams and wooden floors.

Offering an excellent layout, plenty of natural light, and absolute tranquility, this property enjoys a prime location in one of Paris's most sought-after neighborhoods.

A cellar completes this property.

RiferimentoAPM-86826087
PosizioneParis 1er
TipoAppartamento
Locali5
Camere3
Superficie140 m²
Balcone3 m²
Anno di costruzione1880
Piano6
Numero di piani7
DPE201.9 (D)
GES8 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 201.9 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2380 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3230 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Stéphanie LEVERT

BARNES Courcelles
108, boulevard de Courcelles
75017 Paris

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