Référence : APM-87115899

Pessac Centre - Maison de 235 m² - Piscine - Jardin de 1000 m² - Dépendance

5 Chambres 227 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 1 050 m²

850 000 €

En plein centre de Pessac. belle maison de 227 m² bien exposée située dans un écrin de verdure de 1 000 m².
Elle comprend une entrée avec rangements. un séjour avec cheminée. une grande cuisine dînatoire ouverte sur l'extérieur. une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un espace annexe comprenant une arrière-cuisine. une buanderie et un bureau.
À l'étage. un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bains.
Cette maison bénéficie également d'un appartement indépendant. d'un grand garage ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Maison lumineuse située dans un environnement recherché. proche des commerces. du tramway et de la gare.

RéférenceAPM-87115899
LocalisationPessac
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface227 m²
Salles de bains2
Salles de douche2
Jardin1 000 m²
Terrasse50 m²
Année de construction1900
Nombre d'étages1
DPE146.4 (C)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 817 307 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 146.4 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 530 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 760 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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