Référence : APM-85023244

Talence centre - Maison de 235 m² - Jardin - Piscine - Garage

5 Chambres 235 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 199 m²

990 000 €

A deux pas du centre de Talence, belle maison d'environ 235 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée permet d'accéder au palier du 1er étage distribuant un grand séjour traversant ouvert sur une terrasse en surplomb du jardin et une cuisine dînatoire partiellement ouverte. Au second étage, un palier distribue quatre chambres dont deux avec leur dressing, une salle de bains et un dressing. En rez-de-chaussée, grande suite parentale avec salle d'eau donnant de plain-pied sur un joli jardin arboré, qui vient d'être entièrement rénové. Il bénéficie d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un atelier, ainsi que d'une cuisine d'été. Un garage et une buanderie complètent ce bien idéalement placé dans un environnement calme.

RéférenceAPM-85023244
LocalisationTalence
TypeMaison
Pièces6
Chambres5
Surface235 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Jardin185 m²
Terrasse14 m²
DPE228 (D)
GES49 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 228 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3270 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4470 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas GOCHTOVTT

Agent commercial EI

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
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