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Saint Genis Laval - Maison 144,14 m² - 5 Pièces - 3 chambres - Terrasse et jardin privatif 373 m²
SAINT-GENIS-LAVAL - HAUTES BAROLLES. A 15 minutes du centre de Lyon et à 5min des commerces, des établissements scolaires et des structures médicales, le Domaine du Grillet est né d'un projet de réhabilitation d'une ancienne propriété familiale datant du 19ème siècle, édifiée au bout d'une allée cavalière. Cette propriété unique, alliant caractère et élégance, se situe au sein d'un vaste parc de 2,4 ha agrémenté d'arbres centenaires classés. Elle dispose d'une piscine commune avec pool-house, salle de sport et sauna. Cette maison (186m² utiles), située dans une aile, est composée d'une spacieuse pièce de vie de 58 m² avec hauteur cathédrale, une mezzanine de 25 m² au sol plongeante sur le séjour, une suite parentale, un espace bureau, une salle de bain et 2 chambres en duplex. Une cave ainsi qu'un carport avec borne de recharge électrique complètent ce bien. Volumes (hauteur cathédrale) et luminosité. Prestation haut de gamme (climatisation). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,805 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1030 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1460 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Ghislaine MASCARELLO
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES LYON 06 - SARRAIL
14 Quai Général Sarrail
69006 LYON
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