Thonon-les-Bains - Propriété pieds dans l'eau de 493 m² - Parc de 3400 m² - 10 Chambres

THONON-LES-BAINS - PROPRIÉTÉ "pieds dans l'eau". Cette propriété´ ?pieds dans l'eau? du 19ème siècle, rénovée, est un bijou d'exception, située dans un parc arboré de 3400 m² à quelques pas du centre-ville de Thonon. Elle dispose de près de 500 m² de surface sur 3 niveaux (avec ascenseur) et répartie en 15 pièces. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall, un salon et une grande salle de réception avec cheminée, un salon donnant sur une grande terrasse, une véranda, une chambre et une cuisine dînatoire. L'ensemble des pièces de réception disposent de 4 m d'hauteur de plafond. À l'étage se trouvent 4 chambres dont une suite parentale et une donnant accès à une grande terrasse, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Le 2ème étage comprend un salon avec accès à un grand balcon couvert avec une vue imprenable sur le lac, un espace repas avec kitchenette entièrement équipée, 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. Cet espace pouvant être utilisé comme un appartement séparé avec accès indépendant. Le sous-sol dispose d'une vaste pièce en pierres apparentes offrant de multitudes de possibilités. Les combles aménageables, le balcon couvert, la terrasse du rez-de-chaussée et du 1er étage, l'atelier, les caves et le garage offrent une surface additionnelle de plus de 250 m². Le front de lac dispose d'une pergola, un accès privatif au lac Léman et d'un ponton de 14 mètres.

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493 m2
Surface
14
Pièces
10
Chambres
1885
Construction
2
Salles de bains
3
Salles de douche

Caractéristiques

Réf : 2512391 Prix : 3 990 000 € *
Type de bien : Maison Ville : Thonon-les-Bains 74200
Étages : 2Toilettes : 5
Ascenseur : OUICheminée : OUI
Alarme : OUIInterphone : OUI
Double vitrage : OUIPortail électrique : OUI
Abri de voiture : OUIÉclairage extérieur : OUI
DPE : C (103)GES : D (24)
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par:
Karine GONNORD
+33(0)450262626
BARNES LEMAN
1, Place du Port
74500 Evian-les-Bains