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Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 8 Pièces 260 m2 Seyssuel

Vienne / Seyssuel - Vue imprenable - Villa d'architecte de 260 m² environ - Jardin de 1024 m² - Piscine à débordement vitrée - Cascade - 3 chambres

  • 260.00 m2
  • 3 Chambres
  • 8 pièces
Réf 5856952
1 345 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 345 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Seyssuel 38200
  • Surface
    260.00 m2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Construction
    2017
  • Salle de bains
    1
  • Toilettes
    1
  • Piscine
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Vidéo surveillance
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Terrain de jeux
    OUI
  • Ventilation double flux
    OUI
  • DPE
    A (70)
  • GES
    A (2)

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - VIENNE / SEYSSUEL. Dans un secteur résidentiel et recherché, villa d'architecte de 2017 d'une surface d'environ 260 m² avec vue exceptionnelle sur Vienne, le Rhône et la campagne environnante. Au rez-de-jardin, cette maison aux beaux volumes, très lumineuse et orientée plein Sud, est totalement ouverte sur l'extérieurs grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue exceptionnelle et dégagée à 180°. Vous accédez de plain pieds aux aménagement extérieurs : terrasses, patio intérieur paysager, bassin avec cascade et piscine à débordement avec parois en verre (12m x 2.5m). La pièce de vie de 110 m²avec plafond cathédrale de près de 6 mètres de hauteur, regroupe un espace entrée de 15 m², cuisine / cellier / salle à manger de 35 m², et un grand espace salon / bureau de 60 m². À l'étage, vous disposez d'une chambre de 19 m² avec vue dégagée et accès sur le jardin, une chambre de 20 m² avec balcon donnant sur la cascade, une salle de bain, une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative offrant une vue dégagée. Un espace TV / mezzanine de 25 m², une buanderie de 9 m² et un espace galerie / bibliothèque de 25 m² complètent l'espace nuit. Possibilité de créer une 4ème chambre à la place de la mezzanine. L' espace paysager de 1024 m² au calme et sans vis-à-vis, totalement clos, comprend : piscine à débordement, espace bronzage, cascade avec bassin, espace de jeu pour les enfants. Le garage de 65 m² peut accueillir jusqu'à 3 véhicules, deux places de stationnement devant la maison (CAR-PORT)complètent ce bien d'exception et rare à la vente.


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

consommation (énergie primaire) 70 kWh/m2 .an Emissions 2* kg CO2/m2 .an A
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 2 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1350 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1910 €/an (année de référence 2021)

Seyssuel  - Maison 8 Pièces 3 Chambres
Seyssuel  - Maison 8 Pièces 3 Chambres
Seyssuel  - Maison 8 Pièces 3 Chambres
Seyssuel  - Maison 8 Pièces 3 Chambres
Seyssuel  - Maison 8 Pièces 3 Chambres
Seyssuel  - Maison 8 Pièces 3 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Cyril CHABBAT

Cyril CHABBAT

Contacter

BARNES LYON 06 - SARRAIL

14 Quai Général Sarrail

69006 LYON

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