Riferimento : APM-87273381

Appartamento Bordeaux

3 Camere 148 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 20 m²

632 000 €

Beautiful apartment located on the second floor of a secure residence with a caretaker, set within a landscaped park.
The entrance hall leads to a spacious living area comprising a double reception room, opening onto a south-facing terrace with unobstructed views over the park. The separate kitchen also benefits from direct access to a second terrace.
The sleeping area comprises three bedrooms, including a principal suite with its own bathroom, as well as a separate shower room.
A cellar and an underground parking space complete this property, ideally located close to the centre of Caudéran, schools and public transport. (Virtual staging — non-contractual proposal)

Contact for visits Caroline Chanoine +33(0)620111852

RiferimentoAPM-87273381
PosizioneBordeaux
TipoAppartamento
Locali5
Camere3
Superficie148 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Terrazza20 m²
Anno di costruzione1974
Piano2
DPE155.2 (C)
GES25 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (81 lotti)
Spese annue : 3600 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 155.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 50450 €/anno (anno di riferimento 2025)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 68270 €/anno (anno di riferimento 2025)

Questa proprietà è presentata da:

Caroline CHANOINE

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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