Riferimento : APM-87446834

Casa Thônes

6 Camere 201 m² 3 bagni/docce

860 000 €

Just a few minutes from Thônes and La Clusaz, this 1970s architect-designed home enjoys a privileged setting and beautiful views over the Aravis mountains and La Tournette.

Offering 201 sq m of living space on a 1,366 sq m plot, the property features generous proportions and a particularly pleasant living environment.

Its key advantage is its layout, which allows for two independent apartments, each with its own entrance, while retaining the possibility of combining them into one spacious home.

This versatile configuration is ideal for a family project, multi-generational living, or for combining a main residence with a rental investment.

With 6 bedrooms, 115 sq m of basement space, two garages and a plot suitable for a swimming pool, the property offers considerable potential for further development.

A property combining space, views and potential, ideally located close to Thônes and the renowned Aravis ski resorts.

The information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-87446834
PosizioneThônes
TipoCasa
Locali8
Camere6
Superficie201 m²
Bagni2
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1974
Numero di piani2
DPE402 (F)
GES15 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 402 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7280 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 9860 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Marie VEDERE

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BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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