Riferimento : APM-86515922

Villa Arcachon

4 Camere 95 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 440 m²

1 165 000 €

Barnes Arcachon presents this charming Basque-style villa in the heart of a sought-after neighborhood in Arcachon.

Ideally located in the prestigious Abatilles district, just steps from Pereire Beach and local shops, this elegant Basque-style villa enjoys a preserved natural setting, surrounded by pine trees and bathed in light.

All on one level, it stands out for its warm atmosphere and optimized layout. The spacious living area provides a welcoming space, while its four bedrooms ensure comfort and privacy.

Outside, a perfectly oriented garden features a beautiful leisure pool and a large wooden terrace, ideal for making the most of sunny days.

In excellent condition, this rare property on the market is an opportunity not to be missed.

RiferimentoAPM-86515922
PosizioneArcachon
TipoVilla
Locali5
Camere4
Superficie95 m²
Bagni con doccia2
Giardino440 m²
Anno di costruzione1940
DPE130 (C)
GES4 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.02% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 120 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 130 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1307 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1769 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Christian ABBÉ

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Proprietari, valutate il vostro immobile!

Se avete un immobile da vendere, contattate i nostri consulenti per ottenere una valutazione seria e dettagliata.

Valutare il mio immobile
Chiamare

Questa proprietà è presentata da:

Christian ABBÉ

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Seguici su Instagram
@barnesrealty