Riferimento : APM-85765998

Chalet Essert-Romand

298 m²

950 000 €

Just 15 minutes from Morzine, at the foot of the stunning Graydon nature site, this authentic 300 m² chalet offers a rare opportunity to live immersed in unspoiled alpine beauty.

Spread over three levels, the property features a generous open-plan living area filled with natural light, five en-suite bedrooms with mountain views, and a lower-ground floor with ski room, storage, and a private wellness space including an indoor pool, hammam, massage room, and shower. Outside, a large terrace, Nordic bath, and sauna provide the perfect spot to unwind in a serene mountain setting.

Backcountry ski access to the Roc d’Enfer ski area adds to the appeal of this property, ideal for nature lovers, large families, or those seeking a boutique hospitality project.

Some renovation work is to be expected. A rare find in a preserved and peaceful environment. Full details available upon request.

RiferimentoAPM-85765998
PosizioneEssert-Romand
TipoChalet
Locali298
Superficie298 m²
Numero di piani1
DPE176 (C)
GES54 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 176 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 54 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6632 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 8974 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Jean-Emmanuel PATIER

Jean-Emmanuel PATIER

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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