Riferimento : APM-86612144

Chalet Les Contamines-Montjoie

4 Camere 169 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 754 m²

1 190 000 €

Located in a sought-after residential hamlet, directly on the edge of the ski slopes and just a short stroll from the village center, this high-end chalet perfectly balances Alpine heritage with contemporary refinement. With its traditional wooden shingle roof, it sits elegantly within this vibrant mountain community.

Light and Spacious Volumes Benefiting from a South-West exposure, the property enjoys excellent natural light throughout the day.

The Reception Space: A sprawling, light-filled living area centered around a monumental fireplace—the perfect setting for cozy winter evenings.

The Bedrooms: Four impressively large bedrooms with bespoke integrated storage. The layout prioritizes generous floorplans in every room, complemented by independent bathrooms and facilities.

Ultimate Wellness & Relaxation After a day on the slopes, retreat to your private spa area, designed as a peaceful sanctuary:

A designer sauna with a sleek, minimalist finish.

An outdoor 6-seater Jacuzzi, perfectly positioned for a private and relaxing soak under the stars.

Barnes’ Opinion: A rare opportunity for those seeking a \"walk-to-everything\" lifestyle. The combination of South-West sunshine, spacious proportions, and immediate slope access makes this a premier choice for Mont Blanc enthusiasts.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.frContact Barnes Saint-Gervais: +33 4 50 18 14 50

RiferimentoAPM-86612144
PosizioneLes Contamines-Montjoie
TipoChalet
Locali6
Camere4
Superficie169 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Giardino754 m²
Anno di costruzione2003
Numero di piani2
DPE246 (D)
GES7 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 246 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2580 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3510 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Vanessa VAUDELIN

Vanessa VAUDELIN

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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