Riferimento : APM-86951769

Chalet Les Contamines-Montjoie

4 Camere 156 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 676 m²

995 000 €

BARNES Saint-Gervais presents this recent 154 sq.m chalet, located in the Tresse area of Les Contamines-Montjoie, nestled in a natural setting offering panoramic views of the surrounding mountains and greenery.

You will also benefit from a bus stop located just 150 metres away, providing access to school transport services as well as ski buses during the winter season.
The property is situated less than 5 minutes from the centre of Les Contamines-Montjoie and 10 minutes from Saint-Gervais-les-Bains.

Built over two levels and complemented by a spacious 34 sq.m basement, this modern chalet offers a practical and comfortable layout. The ground floor features a beautiful living area comprising a lounge, dining room, and open-plan kitchen, along with several additional spaces including a shower room, dressing room, and technical/storage rooms.
Upstairs, you will find three bedrooms, a bathroom, and an office space that could also be used as an additional bedroom.

The chalet enjoys south- and west-facing exposure, providing excellent natural light throughout the day. Its positioning allows you to fully appreciate the surrounding scenery and the peaceful atmosphere of the area.

Ideally located in the heart of the Val Montjoie, close to the ski area and only a few minutes from the centre of Les Contamines-Montjoie, this property benefits from quick access to local amenities while preserving a sought-after and unspoiled environment.

This chalet is perfectly suited as a primary residence, a holiday home, or a rental investment opportunity.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Géorisques

For further information, please contact BARNES Saint-Gervais on +33 4 50 18 14 50.

RiferimentoAPM-86951769
PosizioneLes Contamines-Montjoie
TipoChalet
Locali5
Camere4
Superficie156 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Giardino676 m²
Anno di costruzione2016
Numero di piani1
DPE142 (C)
GES4 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 142 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1400 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1960 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Yannick OBELLIANNE

Yannick OBELLIANNE

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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