Riferimento : APM-86489375

Appartamento Lyon 6ème

174 m²

1 708 000 €

EXCLUSIVE - PARC DE LA TÊTE D'OR / Located on the second floor of a luxury building with access to a private park, this 174 sqm raw space with a 36.5 sqm terrace offers unique potential to create an exceptional apartment in the heart of one of Lyon's most sought-after neighborhoods.

Entirely open to your imagination, this property benefits from an architectural plan designed by Dorga David Burles, which includes the creation of three large suites, a vast living space bathed in light, and high-end fittings. An ideal base for designing a custom, contemporary, and bright interior.

The privileged exposure and unobstructed view of the Parc de la Tête d'Or give this future apartment a rare living environment, combining calm, nature, and elegance.

There is the possibility of purchasing a garage within the condominium at an additional cost, adding valuable comfort in this sought-after area.

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RiferimentoAPM-86489375
PosizioneLyon 6ème
TipoAppartamento
Locali6
Superficie174 m²
Anno di costruzione1983
Piano2
Numero di piani3
DPE291 (E)
GES64 (F)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 291 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 64 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2650 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3630 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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