Riferimento : APM-87302673

Appartamento Neuilly-sur-Seine

4 Camere 155 m² 4 bagni/docce Superfici esterne 15 m²

2 800 000 €

On Boulevard Maurice Barrès, facing the Bois de Boulogne public park, close to Sablons metro station and Rue Ancelle, this elegant family apartment spans 157m² (1,690 sq ft) (surface area TBC) on the 2nd floor.

Directly accessed via a secure private lift, this air-conditioned apartment’s entrance hall leads to a vast reception room over 60m² (646 sq ft) in size composed of a double-sized living room and a fully equipped open kitchen.

This living space faces south and is bathed in light, extended by a balcony affording a spectacular unobstructed view of the Bois de Boulogne.

A door off the living room, elegantly integrated into the woodwork, leads to the master suite which also opens onto a balcony, and consists of a shower room with toilet, a vast walk-in wardrobe and plenty of custom-built cupboards.

The children’s part of the apartment is particularly functional. A first corridor leads to a separate toilet and two bedrooms, each with its own bathroom or shower room.

A second corridor leads to a third bedroom with its own shower room and toilet, as well as a laundry room/storeroom.

You’ll love the generous volumes, the natural light, the numerous cupboards, and most of all its exceptional location opposite one of the most appreciated green spaces in the west of Paris.

A cellar and two parking spaces one behind the other round off this rare property.

A high-end family apartment in a VIP area just minutes from Paris.

Verlaine Fixary +33603211867 or by email v.fixary-barnes-international.com

Property subject to shared ownership status.

We have a large selection of off market properties not listed online. For information on these exclusive properties, contact our consultants at your BARNES agency in Neuilly-sur-Seine on +33 (0)1 55 61 92 90. €2,690,000 Agency fees not included - Agency fees: Fees at 4.09% incl. tax payable by the buyer - Number of lots in the building: 6 - Average amount of the share of charges €19,400/year - Verlaine Fixary - Sales agent - EI - RSAC 898344379

RiferimentoAPM-87302673
PosizioneNeuilly-sur-Seine
TipoAppartamento
Locali5
Camere4
Superficie155 m²
Bagni2
Bagni con doccia2
Balcone15 m²
Anno di costruzione1987
Piano2
Numero di piani5
DPE211 (D)
GES66 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.09% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 2 690 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (6 lotti)
Spese annue : 19400 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 66 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4130 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 66 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Verlaine FIXARY

Agente Contraente indipendente

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Proprietari, valutate il vostro immobile!

Se avete un immobile da vendere, contattate i nostri consulenti per ottenere una valutazione seria e dettagliata.

Valutare il mio immobile
Chiamare

Questa proprietà è presentata da:

Verlaine FIXARY

Agente Contraente indipendente

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Seguici su Instagram
@barnesrealty