Sainte-Maxime, Villa 4 Camere - 195 m² in vendita

Situata nel cuore di una zona residenziale ricercata e riservata, in un complesso privato e sicuro, questa elegante villa su un unico piano offre un ambiente tranquillo a pochi minuti dal centro città e dalle spiagge di Sainte-Maxime.

Costruita nel 1999 su un terreno paesaggistico di 1.450 m² e parzialmente ristrutturata nel 2008, questa proprietà ha una superficie abitabile di circa 200 m², che unisce il fascino provenzale e ampi spazi luminosi.

CLASSE ENERGETICA: C - CLASSE CLIMATICA: A / Stima delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1.800 € - 2.500 € - 2021 anno di riferimento

DPE nuova versione

L'interno è articolato attorno a un ampio soggiorno con camino, prolungato da una cucina aperta e conviviale, ideale per ricevere ospiti.

La zona notte offre 3 camere da letto e 2 bagni, ai quali si aggiunge un monolocale indipendente al piano terra, perfetto per ospitare familiari, amici o personale.

All'esterno, un giardino ben curato ospita una piscina tradizionale riscaldata al sale (11 m x 5 m) che invita al relax, due grandi garage di circa 50 m² e diversi posti auto.

I servizi sono completi: aria condizionata, addolcitore d'acqua, sistema di allarme con videosorveglianza, doppio ingresso, lavanderia (che può essere utilizzata come palestra).

L'esposizione è ottimale e la vista sul mare conferisce a questa villa un fascino raro.

La rarità del piano unico, la vista mare, l'ambiente intimo della tenuta e la presenza di un appartamento indipendente ne fanno una proprietà dal forte potenziale in una delle zone più ricercate di Sainte-Maxime.

CLASSE ENERGETICA: C - CLASSE CLIMATICA: A / Stima delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1.800 € - 2.500 € - 2021 anno di riferimento

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