Riferimento : APM-87196789

Appartamento Vallauris

1 Camera 64 m² 1 bagno/doccia Superfici esterne 19 m²

690 000 €

Cannes Eden: In a magnificent private estate of 13 hectares (approximately 32 acres), with a 24-hour caretaker, two swimming pools, one of them heated, and two tennis courts within the condominium, this apartment with sea views, with a surface area of 64 sq m (approximately 689 sq ft), enjoys a full south-facing exposure that provides lovely natural light throughout the day.

It comprises an entrance hall, a living room with an open kitchen extended by a pleasant terrace, a bedroom with direct access to the outdoors, a shower room and a separate WC. This simple, functional layout makes the terrace a true extension of the living spaces.
From the living area and the terrace, you will enjoy an open view over a magnificent tree-lined park with the sea in the background. This view accompanies everyday life and gives the apartment a setting that is both green and open to the Mediterranean.

A cellar completes the property. A garage is available for an additional price.

In a green, secure residence with a caretaker, you will be able to enjoy two swimming pools, one of them heated, and two tennis courts, within a private estate of 13 hectares.

Located in the sought-after area of Cannes Eden, this property enjoys a privileged residential environment between Cannes and Golfe-Juan, in immediate proximity to the coastline and the beaches. Renowned for its high-end residences, emblematic villas and panoramic views over the Mediterranean and Cap d’Antibes, the area charms with its calm, its greenery and its exclusive living environment on the French Riviera.

This property is subject to the co-ownership regime. The condominium comprises 121 lots in total.

Combining a full south-facing exposure, a view over a tree-lined park with the sea in the background and the amenities of a private estate of 13 hectares, this apartment offers a pleasant living environment, in immediate proximity to the coastline and the beaches.

Renowned worldwide for its elegance and art of living, Cannes charms with its emblematic beaches, the Croisette, its celebrated restaurants and its luxury boutiques. Considered the world’s best destination for hosting festivals and events, the city welcomes prestigious gatherings at the Palais des Festivals every year, such as the Cannes Film Festival, MIPIM and the Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, close to Nice international airport and Cannes-Mandelieu airfield, Cannes offers an exclusive living environment in the heart of the French Riviera.

RiferimentoAPM-87196789
PosizioneVallauris
TipoAppartamento
Locali2
Camere1
Superficie64 m²
Bagno1
Terrazza19 m²
Anno di costruzione1982
Piano2
Numero di piani3
DPE78 (B)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (100 lotti)
Spese annue : 4320 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 78 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 560 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 770 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Charlène BOUET

Agente Contraente indipendente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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