Cavallino-Treporti, Proprietà 1 400 404 m² in vendita

In uno degli angoli più silenziosi e protetti della laguna veneziana, dove l’acqua disegna geometrie antiche e la natura parla ancora con la voce dei secoli, si apre una valle da pesca e da caccia privata di circa 140 ettari: un dominio naturale raro, autentico, quasi mitologico.
Un luogo che non appartiene al tempo, ma a chi saprà comprenderne l’anima.

La proprietà si sviluppa come un microcosmo indipendente, un arcipelago di specchi d’acqua, canali, barene, isolotti e argini storici, modellati nei decenni dal lavoro dell’uomo e dalle maree. La dimensione è quella delle grandi valli nobiliari: ampi spazi incontaminati, una biodiversità sorprendente, una quiete assoluta, interrotta soltanto dal volo degli uccelli acquatici.

All’interno si trovano edifici restaurati con sobrietà e gusto, perfettamente integrati nel paesaggio: la casa padronale, le strutture dedicate all’ospitalità, dimensioni che evocano la tradizione rurale lagunare, reinterpretata con un’eleganza semplice e contemporanea. Le architetture si specchiano nell’acqua e dialogano con il cielo, trasformando ogni tramonto in uno spettacolo privato.

Questa valle è un teatro naturale per la caccia privata, nel rispetto della tradizione veneta: zone di passo, aree schermate, ampie superfici a bassa marea e habitat ideali per selvaggina migratoria. Per chi desidera un luogo dove praticare la caccia come rito, non come sport, questa proprietà rappresenta un privilegio quasi introvabile.

Allo stesso tempo, la conformazione idraulica e ambientale la rende una vera valle da pesca, con potenzialità di allevamento naturale, pesca tradizionale e attività scientifiche o naturalistiche di alto livello. Gli specchi d’acqua interni, protetti e regolari, formano un organismo vivo e gestibile, un patrimonio ecologico tanto delicato quanto prezioso.

Acquistare una valle di questa scala significa entrare in un club esclusivo: in tutta Italia, le valli private ancora attive e legittimate si contano sulle dita di una mano. È un patrimonio territoriale irripetibile, custodito con discrezione, da tramandare più che da possedere.

Questa proprietà è destinata a chi cerca non una casa, ma un mondo:
un rifugio invisibile agli occhi, un regno d’acqua privato, un luogo in cui la natura, il silenzio e la libertà tornano ad avere un significato assoluto.