Porza, Villa 214 m² in vendita

Nella ricercata cornice di Porza, in posizione collinare tranquilla, soleggiata e privilegiata, proponiamo in vendita una villa contigua di charme con giardino privato, portico e suggestiva vista sul lago di Lugano. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa panoramica vicino a Lugano, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato ai principali servizi e al centro città.

La proprietà si sviluppa su 3 livelli abitativi, oltre al piano interrato con locali accessori e garage doppio. L'abitazione offre spazi ampi, grande luminosità e un'architettura distintiva caratterizzata da vetrate a tutta altezza, elementi in mattoni a vista e una scenografica scala elicoidale di design: una residenza pensata per chi apprezza volumi generosi, privacy e un panorama quotidiano di rara bellezza.

Composizione:

Piano terra - zona giorno:

• Ingresso con pratico locale guardaroba


• Bagno ospiti


• Zona pranzo con affaccio sulla galleria interna


• Ampia cucina separata, ben attrezzata


• Grande soggiorno con camino e alte vetrate, uscita diretta su portico e giardino privato con vista lago

• Disimpegno con lucernario


• Camera padronale con armadi a muro e accesso al balcone vista lago


• 2 camere aggiuntive


• 2 bagni completi finestrati

• Grande locale hobby/taverna con angolo cucina e locale deposito


• Lavanderia


• Cantina vini


• Accesso al garage doppio, con ulteriore deposito e ripostiglio

• Giardino pianeggiante con vista aperta sul lago e zona relax, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy


• Possibile realizzazione di un locale attiguo di ca. 50 mq, offrendo ulteriore potenziale di personalizzazione

• Disponibile anche come 2° residenza


• Posizione panoramica e tranquilla a Lugano Porza


• Ambienti luminosi e ben distribuiti


• Dettagli architettonici di pregio


• Vista lago aperta da tutti i livelli abitativi


• Zona servita, a pochi minuti dal centro città