Referência : APM-83259255

Moradia Thonon-les-Bains

3 Quartos 141 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 4 084 m²

1 690 000 €

THONON - This manson villa, a stone's throw from the port and the quays, is located in an ideal environment, close to the city center. Built in a wooded park of 4,084 sqm, the house of 200 sqm offers a panoramic lake view.
The main level offers a large entrance leading to a beautiful living room as well as a kitchen. Upstairs, you find 3 bedrooms, an office and a bathroom.
The last level has attics currently converted into a games room.
The full basement includes a laundry room, a cellar, a workshop, a bathroom as well as a large garage of more than 30 sqm.
Refreshment work is to be expected.

Excessive energy consumption in the home.
FEES INCLUDED AT THE CHARGE OF THE PURCHASER.

ReferênciaAPM-83259255
LocalizaçãoThonon-les-Bains
TipoMoradia
Assoalhadas6
Quartos3
Área141 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Jardim4 084 m²
Ano de construção1939
DPE365 (F)
GES11 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 5.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 609 523 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 365 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2700 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3690 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Louis STOUVENOT

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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