Referência : APM-86822432

Townhouse Bordeaux

6 Quartos 300 m² 5 casas de banho/duches Áreas exteriores 205 m²

1 380 000 €

Located in the highly sought-after Saint-Genès district, close to the tram B line, this beautiful family home of approximately 300 sqm features a 185 sqm garden and a heated saltwater swimming pool. The property has been fully renovated by an architect, and the facade was recently restored.
The ground floor offers a spacious entrance hall, a living room with parquet flooring and fireplace, a living area opening onto a terrace and garden, and an open-plan kitchen with dining area.
The upper floors host six bedrooms, including a master suite with dressing room and a 20 sqm terrace, several shower rooms, and a large playroom. All bedrooms are air-conditioned.
A large basement and a healthy cellar complete this rare property, ideally located close to schools.

ReferênciaAPM-86822432
LocalizaçãoBordeaux
TipoTownhouse
Assoalhadas8
Quartos6
Área300 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche4
Jardim185 m²
Terraço20 m²
Ano de construção1930
Andar2
Número de pisos3
DPE111.9 (C)
GES12 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 3.76% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 330 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 111.9 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2850 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3860 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Arthur LE GALL

Agente contratante independente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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