Referência : APM-86102884

Apartamento Cannes

3 Quartos 127 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 13 m²

1 590 000 €

Located in one of the most prestigious residences in the Oxford district, within a secure private park with swimming pool, tennis courts, and a caretaker, this beautiful south-facing apartment of about 127 sqm is on the penultimate floor of a high-end building.

The entrance opens onto a spacious and bright dining room extended by a terrace offering a panoramic sea view.

The apartment includes a separate kitchen and three bedrooms en suite, each with its own bathroom or shower room. The master bedroom has a sea view, as does the second bedroom, which also has its own balcony.

This property requires a refresh, offering great renovation potential to update it to current tastes.

A garage and a cellar complete this property.

Property subject to co-ownership regime: 162 lots in total, including 66 for residential use.

Located in the sought-after residential neighborhood of Oxford, this property benefits from a calm and green environment just a few minutes from the center of Cannes and La Croisette. Known for its high-end residences, beautiful mansions, and proximity to the Oxford clinic, the sector charms with its peaceful living environment and quick access to the main axes of the French Riviera.

Renowned worldwide for its elegance and way of life, Cannes charms with its iconic beaches, La Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city hosts prestigious events each year at the Palais des Festivals such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu airfield, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

As a major player in luxury real estate and an ambassador of the French way of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies across 21 countries and 75 destinations, assisting clients in all their life projects.

ReferênciaAPM-86102884
LocalizaçãoCannes
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos3
Área127 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Varanda2 m²
Terraço11 m²
Ano de construção1969
Andar3
Número de pisos4
DPE157.3 (C)
GES34.4 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (48 frações)
Encargos anuais : 9600 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 157.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34.4 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1090 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1490 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Sarah DUCROIX

Agente contratante independente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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