Referência : APM-87109243

Apartamento Cannes

2 Quartos 82 m² 1 casa de banho/duche Áreas exteriores 16 m²

690 000 €

Cannes: Located between Montfleury and Montrose in Cannes, this apartment of approximately 81 sqm benefits from an unobstructed view of the city and the sea.

It consists of an entrance opening onto a large living area including a living room, a dining room, and an open kitchen.
This space leads to a pleasant south-facing terrace.

The sleeping area includes a first bedroom facing north, a bathroom, and a second bedroom with a dressing and laundry area, with access to a balcony.

A garage and a cellar complete this property.

Residents also have access to the condominium's swimming pool.

The south-facing terrace offers a pleasant outdoor space to enjoy the brightness and sunny climate of the French Riviera.
The layout of the rooms allows for a harmonious distinction between living and sleeping areas, while the garage and cellar provide additional daily comfort.
This apartment is a great opportunity to enjoy a pleasant living environment in Cannes.

Located in the Montfleury district, this property benefits from a calm and elegant residential environment close to the city center and the Croisette. Highly appreciated for its quality of life and discretion, the area offers an ideal balance between tranquility and access to high-end amenities.

Renowned worldwide for its elegance and lifestyle, Cannes charms with its iconic beaches, the Croisette, its renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best destination in the world to host festivals and events, the city welcomes every year, at the Palais des Festivals, prestigious events such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and the Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu Aerodrome, Cannes offers an exclusive living environment in the heart of the French Riviera.

A major player in luxury real estate and ambassador of the French art of living, Maison BARNES operates an integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

ReferênciaAPM-87109243
LocalizaçãoCannes
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área82 m²
Casa de banho1
Varanda4 m²
Terraço13 m²
Ano de construção1970
Andar3
Número de pisos6
DPE117.4 (C)
GES23 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (127 frações)
Encargos anuais : 3636 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 117.4 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 63150 €/ano (ano de referência 2025)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 85450 €/ano (ano de referência 2025)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Sarah DUCROIX

Agente contratante independente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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