Referência : APM-87273499

Apartamento Évian-les-Bains

2 Quartos 63 m² 2 casas de banho/duches

429 000 €

In the heart of Évian-les-Bains, this 63 sqm apartment, located on the second floor, has recently been fully renovated in a classic style.

Its prime town-centre location offers the convenience of everyday life within walking distance, close to shops, the lake and the ferry terminal providing connections to Switzerland.

Bright and thoughtfully designed, the apartment features a pleasant living area with an open-plan kitchen, extended by a south-facing balcony.

The sleeping area comprises two bedrooms, each with its own shower room and built-in wardrobes. One of them also benefits from a small east-facing balcony.

Underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning and a cellar complete this property.

ReferênciaAPM-87273499
LocalizaçãoÉvian-les-Bains
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área63 m²
Casas de banho com duche2
Ano de construção1870
Andar2
Número de pisos4
DPE212 (D)
GES8 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (5 frações)
Encargos anuais : 1837 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 212 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1270 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1770 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Lucca SEMINO

Agente contratante independente

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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