Referência : APM-87020389

Moradia La Baule-Escoublac

6 Quartos 224 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 2 000 m²

1 280 000 €

BARNES Baie de La Baule presents this elegant family property located on the heights of La Baule, in a sought-after residential environment. Built in 2006, this house offers good brightness and generous volumes. From the entrance, the spaces reveal a warm atmosphere. The large living room with fireplace invites sharing moments, while the dining room naturally opens onto a large south-facing terrace, ideal for extending outdoor days. A more intimate TV lounge completes the reception rooms. The recent kitchen by Leicht, fitted and equipped, appeals with its elegance and functionality. A ground-floor master suite with dressing and a shower room, as well as a utility room, complete this level designed for comfortable everyday life. Upstairs, five bedrooms, two offices, two shower rooms, and a bathroom allow hosting family and guests in the best conditions. Outside, the enclosed and well-landscaped garden creates a true green setting around the heated pool, conducive to relaxation and special moments. A double garage, a cellar, and a boiler room complete this property with high-quality amenities.

ReferênciaAPM-87020389
LocalizaçãoLa Baule-Escoublac
TipoMoradia
Assoalhadas11
Quartos6
Área224 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche3
Jardim2 000 m²
Ano de construção2006
DPE112.8 (C)
GES15 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2060 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2790 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Cécile TINCE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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