Riferimento : APM-87020389

Casa La Baule-Escoublac

6 Camere 224 m² 4 bagni/docce Superfici esterne 2 000 m²

1 280 000 €

BARNES Baie de La Baule presents this elegant family property located on the heights of La Baule, in a sought-after residential environment. Built in 2006, this house offers good brightness and generous volumes. From the entrance, the spaces reveal a warm atmosphere. The large living room with fireplace invites sharing moments, while the dining room naturally opens onto a large south-facing terrace, ideal for extending outdoor days. A more intimate TV lounge completes the reception rooms. The recent kitchen by Leicht, fitted and equipped, appeals with its elegance and functionality. A ground-floor master suite with dressing and a shower room, as well as a utility room, complete this level designed for comfortable everyday life. Upstairs, five bedrooms, two offices, two shower rooms, and a bathroom allow hosting family and guests in the best conditions. Outside, the enclosed and well-landscaped garden creates a true green setting around the heated pool, conducive to relaxation and special moments. A double garage, a cellar, and a boiler room complete this property with high-quality amenities.

RiferimentoAPM-87020389
PosizioneLa Baule-Escoublac
TipoCasa
Locali11
Camere6
Superficie224 m²
Bagno1
Bagni con doccia3
Giardino2 000 m²
Anno di costruzione2006
DPE112.8 (C)
GES15 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2060 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2790 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Cécile TINCE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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