Referência : APM-86708634

Apartamento Paris 6ème

4 Quartos 199 m² 3 casas de banho/duches

5 800 000 €

Just a stone's throw from the Seine, with the Académie des Beaux-Arts as its neighbor, this superb 2152,78 sqft apartment, located on the second floor with elevator, is a rare find in this highly sought-after neighborhood.

Suitable for both family living and entertaining, it charms with its remarkable volumes, 12-foot ceilings, and seven large windows on the front offering beautiful light. The charm of the old has been carefully preserved—parquet floors, moldings, classic elegance—while benefiting from modern comforts: the apartment has been completely renovated, is air-conditioned, and features high-quality amenities and materials.

The apartment opens onto an entrance hall leading to a large double living room, a magnificent kitchen with a central island and dining area, and two separate sleeping areas.

The master suite includes an office, a bedroom, a dressing room, and a full bathroom with shower, bathtub, and toilet.
The children's area consists of three bedrooms and two bathrooms.

A laundry room, guest toilet, and cellar complete this exceptional property.

ReferênciaAPM-86708634
LocalizaçãoParis 6ème
TipoApartamento
Assoalhadas7
Quartos4
Área199 m²
Casas de banho2
Casa de banho com duche1
Andar2
Número de pisos4
DPE283.4 (E)
GES61 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (26 frações)
Encargos anuais : 10060 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 283.4 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 61 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4830 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6540 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Johanna BEYER

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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