Riferimento : APM-86708634

Appartamento Paris 6ème

4 Camere 199 m² 3 bagni con vasca

5 950 000 €

Just a stone's throw from the Seine, with the Académie des Beaux-Arts as its neighbor, this superb 2152,78 sqft apartment, located on the second floor with elevator, is a rare find in this highly sought-after neighborhood.

Suitable for both family living and entertaining, it charms with its remarkable volumes, 12-foot ceilings, and seven large windows on the front offering beautiful light. The charm of the old has been carefully preserved—parquet floors, moldings, classic elegance—while benefiting from modern comforts: the apartment has been completely renovated, is air-conditioned, and features high-quality amenities and materials.

The apartment opens onto an entrance hall leading to a large double living room, a magnificent kitchen with a central island and dining area, and two separate sleeping areas.

The master suite includes an office, a bedroom, a dressing room, and a full bathroom with shower, bathtub, and toilet.
The children's area consists of three bedrooms and two bathrooms.

A laundry room, guest toilet, and cellar complete this exceptional property.

RiferimentoAPM-86708634
PosizioneParis 6ème
TipoAppartamento
Locali7
Camere4
Superficie199 m²
Bagni con vasca2
Bagno con doccia1
Piano2
Numero di piani4
DPE283.4 (E)
GES61 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (26 lotti)
Spese annue : 10060 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 283.4 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 61 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4830 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6540 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Johanna BEYER

Johanna BEYER

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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