Referência : APM-85023244

Moradia Talence

5 Quartos 235 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 199 m²

990 000 €

Close to the centre of Talence, this beautiful house offers approximately 235 sqm of living space.
The ground-floor entrance opens onto the first-floor landing, leading to an bright dual-aspect living room with direct access to a terrace overlooking the garden, and a semi-open dining kitchen.
On the second floor, a landing gives access to four bedrooms, two of which have their own walk-in closets, a bathroom, and an additional dressing room.
On the garden level, a spacious master suite with shower room opens directly onto a charming landscaped garden, recently renovated and enhanced with a swimming pool, jacuzzi, workshop, and summer kitchen.
A garage and a utility room complete this ideally located property, set in a peaceful environment.

ReferênciaAPM-85023244
LocalizaçãoTalence
TipoMoradia
Assoalhadas6
Quartos5
Área235 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Jardim185 m²
Terraço14 m²
DPE228 (D)
GES49 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 228 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3270 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4470 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Nicolas GOCHTOVTT

Agente contratante independente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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