Riferimento : APM-85023244

Casa Talence

5 Camere 235 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 199 m²

990 000 €

Close to the centre of Talence, this beautiful house offers approximately 235 sqm of living space.
The ground-floor entrance opens onto the first-floor landing, leading to an bright dual-aspect living room with direct access to a terrace overlooking the garden, and a semi-open dining kitchen.
On the second floor, a landing gives access to four bedrooms, two of which have their own walk-in closets, a bathroom, and an additional dressing room.
On the garden level, a spacious master suite with shower room opens directly onto a charming landscaped garden, recently renovated and enhanced with a swimming pool, jacuzzi, workshop, and summer kitchen.
A garage and a utility room complete this ideally located property, set in a peaceful environment.

RiferimentoAPM-85023244
PosizioneTalence
TipoCasa
Locali6
Camere5
Superficie235 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Giardino185 m²
Terrazza14 m²
DPE228 (D)
GES49 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 228 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3270 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4470 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Nicolas GOCHTOVTT

Agente Contraente indipendente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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