Referencia : APM-85023244

Casa Talence

5 Dormitorios 235 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 199 m²

990 000 €

Close to the centre of Talence, this beautiful house offers approximately 235 sqm of living space.
The ground-floor entrance opens onto the first-floor landing, leading to an bright dual-aspect living room with direct access to a terrace overlooking the garden, and a semi-open dining kitchen.
On the second floor, a landing gives access to four bedrooms, two of which have their own walk-in closets, a bathroom, and an additional dressing room.
On the garden level, a spacious master suite with shower room opens directly onto a charming landscaped garden, recently renovated and enhanced with a swimming pool, jacuzzi, workshop, and summer kitchen.
A garage and a utility room complete this ideally located property, set in a peaceful environment.

ReferenciaAPM-85023244
UbicaciónTalence
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios5
Surfaces235 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Jardín185 m²
Terraza14 m²
DPE228 (D)
GES49 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 228 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3270 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4470 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Nicolas GOCHTOVTT

Agente Contratista independiente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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