Riferimento : APM-83259255

Casa Thonon-les-Bains

3 Camere 141 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 4 084 m²

1 690 000 €

THONON - This manson villa, a stone's throw from the port and the quays, is located in an ideal environment, close to the city center. Built in a wooded park of 4,084 sqm, the house of 200 sqm offers a panoramic lake view.
The main level offers a large entrance leading to a beautiful living room as well as a kitchen. Upstairs, you find 3 bedrooms, an office and a bathroom.
The last level has attics currently converted into a games room.
The full basement includes a laundry room, a cellar, a workshop, a bathroom as well as a large garage of more than 30 sqm.
Refreshment work is to be expected.

Excessive energy consumption in the home.
FEES INCLUDED AT THE CHARGE OF THE PURCHASER.

RiferimentoAPM-83259255
PosizioneThonon-les-Bains
TipoCasa
Locali6
Camere3
Superficie141 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Giardino4 084 m²
Anno di costruzione1939
DPE365 (F)
GES11 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 609 523 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 365 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2700 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3690 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Louis STOUVENOT

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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