Larringes, 3 Schlafzimmer - 170 m² Haus for sale

745 000 €

170 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-85678966

Haus Larringes

3 Schlafzimmer 170 m² 1 Bad mit Badewanne

745 000 €

This architect-designed house is located close to shops, schools, and public transport, and is 10 minutes from Évian-les-Bains.

The villa is bathed in light and very comfortable, offering generous volumes.

On the ground floor, the approximately 70 sqm living room features a wood-burning stove and a kitchen opening onto a large terrace overlooking the pool.
A bedroom, a bathroom, storage space, a pantry, a laundry room, and a technical room complete this level.

Upstairs, the sleeping area offers two bedrooms, a shower room, a mezzanine, and a space that can be used as an office or bedroom.

Outside, three garages and numerous parking spaces complete this property.

ReferenzAPM-85678966

OrtLarringes

ArtHaus

Räume4

Schlafzimmer3

Fläche170 m²

Bad mit Badewanne1

Baujahr2007

Anzahl der Etagen1

DPE239 (E)

GES38 (E)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Ankleidezimmer

Badezimmer

Duschraum / Toilette

Einbauküche

Eingang

Erdkeller

Esszimmer

Garage

Grundstück

Halle

Korridor

Schlafzimmer

Technikraum

Toilette

Waschraum

Zwischengeschoss

Fence

PVC window

Außenbeleuchtung

Doppelverglasung

Einstrombelüftung

Elekrische Rollläden

Elektrische Jalousien

Elektrotor

Gegensprechanlage

Glasfaser

Internet

Kamin

Schwimmbad

Wasserenthärter

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 239 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2180 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3020 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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