Larringes - Maison avec piscine - Terrain 1 824 m² - 3 chambres - picture 1

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Larringes, Maison 3 Chambres - 170 m² à vendre

745 000 €

170 m² 3 Chambres

Référence : APM-85678966

Larringes - Maison avec piscine - Terrain 1 824 m² - 3 chambres

3 Chambres 170 m² 2 salles de bains Surface extérieure 1 824 m²

745 000 €

Cette maison d'architecte est située proche des commerces, des écoles, des transports et à 10 minutes d'Évian-les-Bains.

La villa est baignée de lumière, très confortable, elle offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 70 m² est dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur une grande terrasse donnant sur la piscine.
Une chambre, une salle de bains, des espaces de rangements, un cellier, une buanderie et un local technique complètent ce niveau.

À l'étage, la partie nuit propose deux chambres, une salle d'eau , une mezzanine et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre.

À l'extérieur 3 garages et de nombreuses places de parking finalisent de bien.

RéférenceAPM-85678966

LocalisationLarringes

TypeMaison

Pièces4

Chambres3

Surface170 m²

Salle de bain1

Salle de douche1

Surface extérieure1 824 m²

Année de construction2007

Nombre d'étages1

DPE239 (D)

GES38 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Buanderie

Cellier

Chambre

Cuisine équipée

Dégagement

Dressing

Entrée

Garage

Hall

Local technique

Mezzanine

Salle à manger

Salle de bains

Salle de douche / toilettes

Terrain

Toilettes

Adoucisseur d'eau

Cheminée

Clôture

Double vitrage

Éclairage extérieur

Fenêtre PVC

Fibre optique

Internet

Interphone

Piscine

Portail électrique

Stores électriques

Ventilation simple flux

Volets roulants électriques

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 239 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2180 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3020 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Nathalie ROZÉ

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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