Référence : APM-85678966

Larringes - Maison avec piscine - Terrain 1 824 m² - 3 chambres

3 Chambres 170 m² 1 salle de bain

745 000 €

Cette maison d'architecte est située proche des commerces, des écoles, des transports et à 10 minutes d'Évian-les-Bains.

La villa est baignée de lumière, très confortable, elle offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 70 m² est dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur une grande terrasse donnant sur la piscine.
Une chambre, une salle de bains, des espaces de rangements, un cellier, une buanderie et un local technique complètent ce niveau.

À l'étage, la partie nuit propose deux chambres, une salle d'eau , une mezzanine et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre.

À l'extérieur 3 garages et de nombreuses places de parking finalisent de bien.

RéférenceAPM-85678966
LocalisationLarringes
TypeMaison
Pièces4
Chambres3
Surface170 m²
Salle de bain1
Année de construction2007
Nombre d'étages1
DPE239 (E)
GES38 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 239 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2180 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3020 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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