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Exclusivität

Thonon-les-Bains, 5 Schlafzimmer - 425 m² Haus for sale

1 750 000 €

425 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-86506851

Haus Thonon-les-Bains

5 Schlafzimmer 425 m² 9 Bäder mit Badewanne Außenfläche 12 593 m²

1 750 000 €

EXCLUSIVE - A mansion dating back to 1931, offering 425 sq of living space, this exceptional property with its rare elegance captivates with its timeless charm and high-end features.

It has a vast living room of over 50 sq, bathed in light, ideal for entertaining and sharing special moments.

The villa comprises two offices, a second lounge and five spacious en-suite bedrooms, ensuring comfort and privacy for everyone.

A heated veranda of over 20 sq extends the living space and invites you to enjoy natural light throughout the year.

For your well-being, there is a dedicated area with a sauna, hammam and jacuzzi.

The property is situated in a commanding position, offering views of Lake Geneva and the Dent d'Oche mountain range.

A double garage completes this rare property.

ReferenzAPM-86506851
OrtThonon-les-Bains
ArtHaus
Räume12
Schlafzimmer5
Fläche425 m²
Bäder mit Badewanne2
Bäder mit Dusche7
Außenfläche12 593 m²
Baujahr1930
DPE199.1 (D)
GES41 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 199.1 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 7080 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 9590 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Christelle SAC-ÉPÉE

Christelle SAC-ÉPÉE

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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