Riferimento : APM-86506851

Casa Thonon-les-Bains

5 Camere 425 m² 9 bagni con vasca Superficie esterna 12 593 m²

1 750 000 €

EXCLUSIVE - A mansion dating back to 1931, offering 425 sq of living space, this exceptional property with its rare elegance captivates with its timeless charm and high-end features.

It has a vast living room of over 50 sq, bathed in light, ideal for entertaining and sharing special moments.

The villa comprises two offices, a second lounge and five spacious en-suite bedrooms, ensuring comfort and privacy for everyone.

A heated veranda of over 20 sq extends the living space and invites you to enjoy natural light throughout the year.

For your well-being, there is a dedicated area with a sauna, hammam and jacuzzi.

The property is situated in a commanding position, offering views of Lake Geneva and the Dent d'Oche mountain range.

A double garage completes this rare property.

RiferimentoAPM-86506851
PosizioneThonon-les-Bains
TipoCasa
Locali12
Camere5
Superficie425 m²
Bagni con vasca2
Bagni con doccia7
Superficie esterna12 593 m²
Anno di costruzione1930
DPE199.1 (D)
GES41 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 199.1 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7080 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 9590 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Christelle SAC-ÉPÉE

Christelle SAC-ÉPÉE

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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