Reference : APM-86756698
ANTHY-SUR-LÉMAN - House - Swimming pool - 4 bedrooms - Lake view
4 Bedrooms 192 m² 4 bathrooms
€ 1,295,000
Sur la commune d'Anthy-sur-léman, venez découvrir cette grande maison contemporaine à deux pas du lac.
Edifiée sur un terrain de plus de 1000m2 cette grande maison familiale aura des atouts pour vous séduire.
Un cadre de vie exceptionnel :
Une vue imprenable sur le lac, avec des orientations est, sud et ouest pour profiter de la lumière toute la journée.
Un environnement calme, proche des commodités, écoles et transports.
Une piscine (9x3,50)
Un intérieur conçu pour le confort :
192m² habitables, un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage double.
A l'entresol, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de sports de jeux ou autres, une douche et un toilette, un local technique et beaucoup de rangements.
Au 1er étage, une cuisine américaine, un cellier, un salon-salle à manger lumineux de 50 m² le tout s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine.
Au 2ème étage, 4 chambres dont une suite parentale. Une belle terrasse de 30 m² pour admirer la vue.
3 salles d’eau, 1 salle de bains et 3 toilettes pour un quotidien pratique.
Des extérieurs pensés pour la détente.
In the town of Anthy-sur-Léman, discover this large, contemporary house just steps from the lake.
Built on a plot of over 1000m², this spacious family home has many features to charm you.
An exceptional living environment:
Breathtaking views of the lake, with east, south, and west exposures to enjoy sunlight throughout the day.
A peaceful setting, close to amenities, schools, and public transportation.
A swimming pool (9 x 3.5 m)
An interior designed for comfort:
192m² of living space, an office on the ground floor, and a double garage.
On the mezzanine level, a large multipurpose room that could be used as a gym, games room, or for other purposes, a shower and toilet, a utility room, and ample storage.
On the first floor, an open-plan kitchen, a pantry, and a bright 50m² living/dining room, all opening onto a large terrace with a swimming pool.
On the second floor, four bedrooms, including a master suite. A beautiful 30 m² terrace to admire the view.
Three shower rooms, one bathroom, and three toilets for everyday convenience.
Outdoor spaces designed for relaxation.
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: €1160/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy expenditure for standard use: €1590/year (reference year 2021)
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