Referencia : APM-87474640

Casa Bagnols-en-Forêt

5 Dormitorios 197 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 7 120 m²

1 160 000 €

Located in one of the most sought-after residential areas of Bagnols-en-Forêt, within walking distance of the charming Provençal village, this character property enjoys a privileged and peaceful setting, offering magnificent panoramic views over the surrounding countryside and a glimpse of the sea.

Set within beautifully landscaped grounds of 7,120 sqm, this single-storey residence, designed in the style of a traditional French longère, offers approximately 197 sqm of living space. Its authentic architecture and generous proportions provide excellent opportunities for renovation and enhancement.

The Mediterranean gardens, a true haven of greenery, feature a swimming pool, a registered tennis court and a natural water source, adding to the property's distinctive charm.

One of the property's greatest assets is its exceptional potential for further development, extension and additional construction, offering exciting possibilities to create a prestigious residence tailored entirely to personal tastes.

Its location is equally appealing: within walking distance of the village and its amenities, close to the prestigious Terre Blanche and Saint-Andréol golf courses, approximately 20 minutes from the beaches, 14 minutes from the A8 motorway and 55 minutes from Nice International Airport.

Combining authentic charm, remarkable potential and a highly desirable location, this property represents a rare opportunity to create an exceptional home in the heart of Provence.

Property presented by Habi KANNI Furrer.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

ReferenciaAPM-87474640
UbicaciónBagnols-en-Forêt
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios5
Surfaces197 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Jardín7 120 m²
DPE176 (C)
GES52 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 176 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 52 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4370 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5920 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Habi KANNI-FURRER

Agente Contratista independiente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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