Referencia : APM-85978453

Casa Le Bouscat

4 Dormitorios 187 m² 3 cuartos de baño

1 198 000 €

Located near Parc Bordelais, this superb 187 sqm home is set back from the street and features a welcoming front garden.
From the moment you enter, a stunning glass roof floods the space with natural light and reveals a glass-enclosed wine cellar, adding both character and originality. The entrance leads to a spacious dual-aspect living area, bright and inviting, with a fully equipped open-plan kitchen. The entire space opens onto a pleasant terrace with a heated plunge pool.
Upstairs, a generous master suite with bathroom and dressing room is complemented by two additional bedrooms sharing an elegant shower room.
The property also benefits from a separate outbuilding with a bedroom and shower room, ideal for guests or professional use.
A garage completes this rare property, combining quality features, a sought-after location, and the charm of beautifully reimagined period architecture.

ReferenciaAPM-85978453
UbicaciónLe Bouscat
TipoCasa
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces187 m²
Cuarto de baño1
Aseo2
Año de construcción1900
DPE93 (B)
GES2 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 93 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 880 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1210 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Paul LASSALLE

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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