Referencia : APM-86229798

Casa Le Bouscat

6 Dormitorios 270 m² 2 cuartos de baño

1 995 000 €

In a sought-after area of Le Bouscat, superb 200 sqm family home, fully renovated and air-conditioned, is set on a vast landscaped plot of over 1,700 sqm, in a quiet environment close to Tram D and all amenities.
The house offers generous volumes and a perfectly designed layout. It comprises an entrance hall, a spacious living room, a dining area, and an open kitchen. The night area includes three bedrooms, two shower rooms, an office, a laundry room, and a master suite with walk-in closet and private shower room.
Outside, a beautifully landscaped garden, a large terrace, and a swimming pool enjoy optimal exposure, with no overlooking and complete peace and quiet.
At the edge of the property, a separate 70 sqm apartment completes the ensemble. It features a living room, two bedrooms, and a bathroom, located above a large double garage of 60 sqm.

ReferenciaAPM-86229798
UbicaciónLe Bouscat
TipoCasa
Habitaciones9
Dormitorios6
Surfaces270 m²
Cuarto de baño2
DPE158 (D)
GES19 (C)

Honorarios : 4.18% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 915 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 158 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2650 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3640 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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