Riferimento : APM-86229798

Casa Le Bouscat

6 Camere 270 m² 2 bagni con vasca

1 995 000 €

In a sought-after area of Le Bouscat, superb 200 sqm family home, fully renovated and air-conditioned, is set on a vast landscaped plot of over 1,700 sqm, in a quiet environment close to Tram D and all amenities.
The house offers generous volumes and a perfectly designed layout. It comprises an entrance hall, a spacious living room, a dining area, and an open kitchen. The night area includes three bedrooms, two shower rooms, an office, a laundry room, and a master suite with walk-in closet and private shower room.
Outside, a beautifully landscaped garden, a large terrace, and a swimming pool enjoy optimal exposure, with no overlooking and complete peace and quiet.
At the edge of the property, a separate 70 sqm apartment completes the ensemble. It features a living room, two bedrooms, and a bathroom, located above a large double garage of 60 sqm.

RiferimentoAPM-86229798
PosizioneLe Bouscat
TipoCasa
Locali9
Camere6
Superficie270 m²
Bagno con vasca2
DPE158 (D)
GES19 (C)

Commissioni : 4.18% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 915 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 158 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2650 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3640 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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